Vente immeuble 450 000 €

178 m²

Rodez (12000)

Dans le coeur historique de Rodez, un immeuble composé en rez-de-chaussée d'un garage et d'un studio d'environ 19 m². Au 1er étage un appartement de type 3 traversant et lumineux de 54 m² actuellement loué. Au 2ème étage un beau duplex de type 4 de 105 m² avec terrasse spacieuse, loué également. Les appartements sont en très bon état général. Des caves en complément pour chaque appartement. Une cour commune à l'arrière de la copropriété.
Une rare opportunité dans le centre ville !! N'hésitez plus, contactez-moi.
Servitudes : non
Référence agence : 1381

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 528 € / m²
Taxe foncière : 2 781 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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BOURRAN IMMOBILIER

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