Vente immeuble 230 000 €

178 m²

Bourges (18000)

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1 292 €/m²

Valérie CALINAUD - SAFTI

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Description

Bourges, réputée pour son patrimoine historique et Capitale Européenne de la Culture en 2028, je vous propose un ensemble immobilier de 178 m² environ composé de 4 appartements, 1 local commercial, un garage et un jardinet à
3 mn du centre-ville et 2 mn de la gare SNCF.
Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facile et confortable.
Bonne rentabilité environ 9 %.
La taxe foncière s'élève à 2836€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourgessous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1537001 - Réf Superimmo : ANVXZJXA6

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

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178 m² - ter. 591 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 6,1%

230 000 €

28 septembre 2025

245 000 €

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