Vente immeuble 225 000 €

177 m²

Perpignan (66000)

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1 271 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage électrique

LDJ Clemenceau

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Description

PERPIGNAN SUD, La Lunette
Immeuble de 3 appartements, locataires en place sur les deux t3 et le t2 en rez de jardin est libre d'occupation, rentabilité immédiate.
Cet immeuble se compose d'un appartement deux pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif.
Au premier étage vous decouvrirez un appartement 3 pièces avec deux chambres une cuisine independante avec balcon, un grand séjour avec son balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est loué avec son garage privé.
Le dernier appartement de 3 pièces situé en 2ème étage avec garage et deux balcons, se compose lui aussi de deux chambres, une cuisine independante et sa salle d'eau renovée.
L'immeuble est situé à proximité des commerces et lignes de bus, à 10mn à pied du centre ville et 10mn à pied de l'université de Perpignan ( UPVD ).
Idéal investisseurs
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 37768-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXZTQPV

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1970	Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

255 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2019.

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