Vente immeuble 320 000 €

176 m²

Perpignan (66000)

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1 818 €/m²
Chauffage individuel électrique

LDJ Clemenceau

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Description

SECTEUR PLACE DE BELGIQUE - IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE
Situé rue Pierre Lefranc, à 5 min de la gare de Perpignan.
Immeuble en parfait état composé de 3 lots avec très bons locataires en place en baux meublés.
Il se compose comme suit:
RDC 1T3 de 52m2 + 10 m2 de terrasse loué 650 euros / mois
1er étage 1 T3 de 62 m2 loué 700 euros/ mois
2ème étage 1T3 de 62 m2 loué 660 euros / mois
Soit 24 120 € de revenus locatifs annuels. (Potentiel 27k).
Les appartements ont tous été refait à neuf.
Un grand grenier pour chaque lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 3649-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOFAR

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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