Vente immeuble 149 000 €

175 m²

La Réole (33190)

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851 €/m²
Chauffage au gaz

IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79

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Description

LA REOLE CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEURS
Immeuble de ville à usage locatif avec cave comprenant au rez de chaussée, un local commercial, une pièce, réserve, wc et cour. (loué 150 Euros mensuellement).
Au 1er étage, un appartement T2 bis d'environ 60 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, dégagement, une chambre, une pièce, salle de bains, wc. (logement loué 420 Euros mensuellement).
Au 2ème étage, un appartement T2 bis d'environ 60 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, dégagement, une chambre, une pièce, salle de bains, wc (libre)
Au 3ème étage, un appartement T3 d'environ 45 M2 comprenant séjour avec coin-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc (logement loué 220 Euros mensuellement) .
Chauffage central gaz de ville dans les 3 appartements.
5 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et 4 compteurs eau, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2869LR
PRIX : 149 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : 2869LR - Réf Superimmo : ANVXVI3QS

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/101571/immobilier-du-centre_101571.pdf

175 m²	Cave
Chauffage au gaz	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Infos légales : 79061926600014