Vente immeuble 386 000 €

174 m²

Fougères (35300)

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2 218 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Aline BLAISONNEAU - iad

62 avis

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Description

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Investissement rare et clé en main – Fougères, Quartier Cotterêts
Immeuble mixte SANS copropriété, idéal pour un potentiel locatif immédiat avec une gestion simplifiée.
Il est composé :
Rez-de-chaussée : Local commercial 30 m² + T2 37 m²
1er étage : Deux T2 30 et 37 m²
Dernier étage : T3 40 m²
Atouts : Chauffage électrique individuel, et aucun travaux à prévoir la rénovation est récente.
Rentabilité brute : 6,25 % .
Emplacement proche des commerces et des services.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1896970 - Réf Superimmo : ANVX1000O2

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

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174 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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