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20

Vente immeuble 160 000 €
174 m²
5 chambres 5 ch
Carpentras (84200)

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  • 920 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
iad FRANCE - Florence DAIZE

iad FRANCE - Florence DAIZE

29 avis
06 83 88 98 53
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Description

iad France - Florence DAIZE (06 83 88 98 53) vous propose : En Exclusivité à Carpentras, cette propriété représente l'investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur. Stratégiquement situé en plein cOEur du centre-ville, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de nombreux parkings pour un accès facile et pratique. Il offre une architecture unique avec deux appartements indépendants, mesurant respectivement environ 74m2 environ et 100m2 environ. L'un de ces appartements offre un potentiel supplémentaire d'accueillir un local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie approximative de 25m2 environ.
En outre, les greniers sont aménageables, offrant des possibilités d'expansion pour ajouter encore plus de valeur à votre investissement. La propriété est également équipée d'une cave, Un garage est inclus dans cette offre, ajoutant un autre attrait à cette propriété.
Il convient de noter que la toiture a été entièrement refaite en 2019 ainsi que les gouttières garantissant la sécurité et la durabilité de l'immeuble. De plus, l'isolation sous toiture a également été mise à jour, vous assurant une efficacité énergétique accrue et des économies substantielles sur les factures de chauffage. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet immeuble et l'adapter à vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE EI (ID 38026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 1514332 - Réf Superimmo : ANVXVIPS9
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 5 chambres1 Garage
Cave1 balcon
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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