THE DOOR MAN

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Description

A NIORT, quartier St Florent, ensemble immobilier à rénover entièrement composé :
- une maison mitoyenne de 65,46m² : pièce de vie et WC au RDC, 2 chambres, salle d'eau et wc à l'étage, une pièce de stockage.
- une 2nd maison mitoyenne de 67m² : pièce de vie et WC au RDC, 2 chambres, salle d'eau et wc à l'étage.
- 2 pièces pour 38m² pouvant être transformées en studio,
- un grand garage
Ce bien peut être transformé en 4 logements, avec chacun un petit jardin et une à 2 places de stationnement.
Il y a actuellement 2 compteurs d'eau, et 2 compteurs d'électricité.
Le chauffage est électrique.
Des travaux importants sont à prévoir : couverture sur l'ensemble, ouvertures, plomberie et décoration. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 5191 - Réf Superimmo : ANVXU2HTE
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/79/honoraires.html

Disponible immédiatement173 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
284 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2020.

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