Vente immeuble 200 000 €

172,76 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

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1 158 €/m²
1 Garage

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Description

Immeuble de caractère comprenant deux logements indépendants, 1er logement - Appartement T4 en duplex (126 m²) grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Il dispose également de : 2 chambres confortables, une grande mezzanine pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace détente,une salle de bain,2 WC indépendants. 2e logement - Appartement T2 de 50M2 Fonctionnel et agréable, il comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,1 chambre,une salle d'eau, un garage privatif. Les deux appartements sont équipés de la climatisation réversible. idéal pour un investissement locatif ou pour allier résidence principale et revenu complémentaire.Rendement locatif intéressant Une belle opportunité à ne pas manquer ! WWW.GC34IMMOBILIER.COM

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 343902420 - Réf Superimmo : ANVXZTVGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172,76 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 340 € / an

Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Siren : 751748674 - N° de carte professionnelle : 2012/34/2637