Vente immeuble 120 000 €

171 m²

Decize (58300)

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702 €/m²
Chauffage électrique

CASADICI

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Description

C'est dans la charmante ville de Decize, en plein coeur de la cité et à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables, que se situe ce bien idéal à une grande famille.
Caractéristiques du bien :
Nombre d'étages : 2
Composition : 3 appartements et un garageAu rez-de-chaussée :
Appartement de 56,56 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Actuellement loué.
Au 1er étage :
Appartement de 62 m² comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC et une chaufferie.
Au 2e étage :
Appartement de 52,80 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle.
En sous-sol :
5 caves . Deux locaux viennent compléter cet espace.
Annexe :
Un garage de 20 m² .
Extérieur :
Un petit terrain attenant, idéal pour aménager un espace vert.
Les atouts supplémentaires :
Localisation stratégique en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles, et transports.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 277 928
RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : VI067-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXX72DY

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - ter. 180 m²	Année de construction : 1955
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 630 € / an

Maximum : 7 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 920560356 - N° de carte professionnelle : CPI58012022000000008