Vente immeuble 349 000 €

170 m²

Annecy (74000)

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2 053 €/m²
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Description

Immeuble à terminer – Appartements ou maison individuelle
* Exclusivité David et Myriame DESANDRE - LFB Immobilier, vos Conseillers de proximité *
A Hauteville-sur-Fier, 20 mn d'Annecy, découvrez ce bâtiment à usage d’habitation, implanté sur un terrain de 713 m², offrant une surface totale d’environ 170 m² habitables !
Le Permis est d'ores et déjà délivré et les taxes d'urbanisme et d'assainissement déjà réglées.
La construction comprend les fondations, les murs extérieurs et porteurs intérieurs.
Le projet initial prévoyait la réalisation de deux appartements :
Un T3 en rez-de-chaussée, de 107 m² avec une grande Terrasse avec vue, balcons, grand garage, 2 places de parking et jardin.
Un T3 en rez de jardin, de 63 m² avec Terrasse couverte avec vue, carport, remise et deux places de parking.
Bien entendu, le projet est évolutif vers une superbe villa individuelle.
Ce bien atypique représente une opportunité rare pour un investisseur, un artisan, ou toute personne souhaitant concevoir son futur logement sur mesure et/ou un investissement locatif.
Environnement très calme, belle exposition, vue sur les montagnes environnantes : un cadre idéal pour un projet personnalisé à fort potentiel.
Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter David et Myriame, vos Conseillers de proximité.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : MD1268 - Réf Superimmo : ANVXZPH44

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - ter. 713 m²	Vue sur montagne
Année de construction : 2021

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