Vente immeuble 139 000 €

168 m²

Castres (81100)

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827 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Fourgassie Immobilier

93 avis

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Description

Grand garage lumineux d'environ 120m2 (nombreuses fenêtres) + un appartement de 48 m² sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle totale de 848 m².
Plusieurs configurations possibles :
- Exploiter le garage en local commercial et louer l'appartement ou y habiter.
- Transformer le garage en un ou deux lofts avec jardin privatif et stationnement grâce à une division du bâti.
- Acheter le tout et revendre uniquement l'appartement qui aura donc place de parking, jardin, terrasse.
Idéal investisseurs ou projet de vie atypique.
Emplacement stratégique : proche commodités, parc des expos, à 1 km du centre-ville et 1 km de La Borde Basse (IUT, écoles, commerces).
Un bien avec un énorme potentiel et un prix d'achat très accessible, parfait pour un projet rentable ou un lieu de vie unique.
Contactez-nous pour découvrir toutes les possibilités.
Référence agence : 6150

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : M0FT-V9J-7P8 - Réf Superimmo : ANVX100PEE

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 093,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 129 906,54 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	168 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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