Vente immeuble 780 000 €

167 m²

Bordeaux (33100)

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4 671 €/m²

Thomas DAUFRESNE - Capifrance

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Description

À deux pas du centre-ville, bel immeuble offrant une bonne rentabilité locative et composé de :
Au RDC :
- Un bureau de 10 m²
- Un bureau de 12 m²
- Un bureau de 30 m²
Au 1er étage :
- Un bureau de 30 m²
- Un appartement T2 de 36 m²
Au 2ème étage :
- Un appartement T1 de 17 m² (Loi Carrez) et 30 m² au sol
- Un bureau de 30 m²
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.872944

Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340934554888 - Réf Superimmo : ANVXWQFO7

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 671 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	167 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 70 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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