Vente immeuble 199 000 €

165 m²

7 chambres 7 ch

Noyon (60400)

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1 206 €/m²
Exclusivité

Nicolas DA FONSECA - 3G IMMO

93 avis

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Description

NOYON centre ville.
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un immeuble professionnel de type 7 d'environ 134m2 divisé en bureau professionnel et d'un appartement de type 2 en duplex indépendant.
Au RDC : 1 bureau d'accueil desservant 2 autres bureaux, WC avec salle d'eau, cagibi et dégagement.
Au 1er : palier, coin cuisine et 3 bureaux.
Au 2ème : un grenier de stockage.
Un appartement de T2 en duplex d'une surface d'environ 32m2 en fond de cour avec accès indépendant.
Au RDC : cuisine ouverte sur séjour et cagibi sous escalier.
A l'étage : 1 chambre et une salle de douche avec WC
Idéal professionnel où investisseur !!
Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas DA FONSECA inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 823 265 459
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 206186NDF - Réf Superimmo : ANVXYKYIV

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 chambres - ter. 167 m²	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 212 € / an

Maximum : 6 212 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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