Vente immeuble 500 000 €

165 m²

Marseille 11ème (13011)

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3 030 €/m²
4 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Guis Immobilier

07 81 27 47 90

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Description

EXCLUSIVITE Dans une impasse au calme, maison de 165m2 divisée en 5 appartements dont 3 vendus loués, avec parkings extérieurs.
Elle se compose comme suit :
Au rdj : - Un appartement T2 de 35m2 avec jardin, actuellement en cours de location 790euros hors charges/mois.
- Un appartement T3 de 40m2, loué 627euros hors charges/mois.
Au 1er étage : - Un appartement T3 de 42m2 actuellement libre de toute occupation (travaux à prévoir).
- Un studio de 19m2, loué 369euros hors charges/mois.
- Un appartement T2 de 27m2, loué 477euros hors charges/mois.
Contact : eliane aknin 0781274790
Prix de vente honoraires inclus : 500.000 EUR.
Monopropriété de 5 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.750 et 3.770 EUR TTC/an. Catégorie : E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2024 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 5333 - Réf Superimmo : ANVXV3PVO

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 030 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.guisimmobilier.com

165 m²	4 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Infos légales : 31176662000042