Vente immeuble 315 000 €

163 m²

Louviers (27400)

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1 933 €/m²

Objectif Pierre

02 32 09 31 31

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente, au sein d'une copropriété de 22 lots (dont 20 lots d'habitation), 4 lots à usage d'habitation situés aux 3ème et 4ème étages. - Appartement de type F2, donnant sur cour, au 3ème étage. L'appartement se décompose comme suit : une entrée, un coin cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 500,00€ charges comprises (dont 38,00€ de provision pour charges). - Appartement de type F1, au 4ème et dernier étage. L'appartement se décompose comme suit : une entrée , une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et réfrigérateur), un beau séjour/salon et une salle de bains avec WC . L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 380,00€ charges comprises (dont 26,00€ de provision pour charges). - Appartement de type F2, au dernier étage. L'appartement se décompose comme suit : une entrée , une cuisine aménagée, un séjour/salon, une salle de bains avec WC et une grande chambre. L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 490,00€ charges comprises (dont 40,00€ de provision pour charges). - Appartement de type F2, au dernier étage L'appartement se décompose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour/salon, une salle de bains avec WC et une grande chambre. L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 500,00€ charges comprises (dont 40,00€ de provision pour charges). Soit des revenus mensuels de 1 870,00€ charges comprises (1 726,00€ hors charges). Rentabilité de 5,76%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2023 - maj le 27/01/2024 - Réf. agence : VI091-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXTONRE

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

163 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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OBJECTIF PIERRE

Infos légales : 384667788