Vente immeuble 290 000 €

163 m²

Libourne (33500)

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Sous compromis
1 779 €/m²

Abithéa Libourne

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Description

Abithéa Libourne vous propose à la vente cet immeuble à rénover en plein centre-ville de Libourne.
Proche de toutes les commodités, se situant à 30 min de Bordeaux
Vous trouverez quatre appartements dont 3 T1, un local commercial et 1 studio,
Le local commercial se situe en rez-de-chaussée, comprenant le local avec vitrine et un WC.
Le 1e T1 se situe en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un patio, un salon ou bureau, une chambre avec un WC.
Le studio se situant au 1e étage comprend une pièce de vie et une salle d'eau.
Le T1 au 1e étage comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, et une mezzanine.
Le 3e T1 se situant au deuxième étage comprend, une pièce de vie, une mezzanine, un dressing, et une salle d'eau.

Chaque appartement possède ses compteurs d'eau et d'éléctricité, et il y a déjà des communs bien définis.

Cet immeuble vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'hésitez plus contacter Morgane au 06 20 38 47 45 !
A bientôt chez Abithéa Libourne.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 145 - Réf Superimmo : ANVXXCCHN

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

163 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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ABITHÉA LIBOURNE

Siren : 904241098