Vente immeuble 95 000 €

162 m²

6 chambres 6 ch

Châtellerault (86100)

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586 €/m²
1 Garage

Immobilier Gestion et Patrimoine

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Description

Une grande maison située à Châtellerault à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend en rez de chaussée : un local commercial, deux chambres, un salon et un WC.
A l’étage : palier, WC, salon, cuisine, salle d'eau avec douche, deux chambres.
Au deuxième étage : une chambre et un grenier. Cave et un grand garage avec une mezzanine.
Possibilité de réaliser trois appartements locatifs et un local commercial pour un investisseur avec une rentabilité au-delà de 10%. Pour tout renseignement veuillez contacter l'agence IGP au 0679468979 ou par e-mail : false

Maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 423.1 - Réf Superimmo : ANVXX8YPL

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 chambres	1 Garage
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Siren : 815121934 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 003 327