Vente immeuble 126 000 €

160 m²

Perpignan (66000)

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788 €/m²
2 Garages

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Description

Situé dans un quartier en pleine mutation, à seulement quelques mètres de la Place Arago et du Quai Vauban, cet immeuble R+3 représente une opportunité rare sur le marché immobilier perpignanais.
Composition :
Rez-de-chaussée : 2 garages + 3 caves,
1er, 2e et 3e étages : 1 grand appartement T2 par niveau.
Travaux à prévoir : L’immeuble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale dans la conception et la valorisation du projet.
Idéal investisseur :
Possibilité d’aménager 3 appartements T2,
Quartier à forte demande locative,
Quartier en devenir : À proximité immédiate des commerces, des transports et des zones piétonnes du centre-ville(rue des augustins, quai Vauban, Université de Droit), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet de colocation étudiante, de location saisonnière ou de location meublée longue durée.
? Une occasion rare d’investir dans un immeuble à réinventer, au cœur de Perpignan, proche de toutes commodités.
Accompagnement investisseur 360o
Pour faciliter votre projet, nous proposons un accompagnement complet clé en main :
Mise en relation avec des artisans qualifiés pour les travaux ou aménagements,
Appui d’un courtier en crédit pour optimiser votre financement,
Constitution d’un dossier de présentation complet réalisé par un expert immobilier.
Un service sur mesure pour sécuriser et valoriser votre investissement en toute sérénité.
Plus d'informations, constactez votre conseiller immobilier Mustapha Sahri au 06.15.28.77.98
Nos honoraires sur

Publiée le 30/07/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 494 - Réf Superimmo : ANVXZ6E3H

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 788 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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