Vente immeuble 488 000 €

160,94 m²

Lille (59000)

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3 032 €/m²
Chauffage électrique

Requin Immobilier

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Description

Lille Moulins - Immeuble de rapport composé de 5 lots cadastrés dont 4 à usage d'habitation et 1 RDC commercial. Idéalement situé à proximité de la fac de droit ! Le RDC commercial est loué 750 € + 150 €, au 1er étage, 1 type 2 libre et totalement rénové, au second, 1 T2 loué 454 €, au 3ème étage, 2 studios libres d'occupation dont 1 refait à neuf. La surface totale au sol est de 160,94 m² ( 154, 28m² LC ). Idéal pour un investisseur !
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VI055-MHIMMO - Réf Superimmo : ANVXZY8M5

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160,94 m²	Année de construction : 1930
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 360 € / an

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