Vente immeuble 275 000 €

160 m²

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

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1 719 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Guellerin Philippe - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A saisir Immeuble de rapport renové (2024) et en parfait etat , face aux halles du marché couvert comprenant hall d'entrée, local commercial , 1er un type 2 , 2em un type 2 et au troisieme un magnifique studio meublé avec poutres apparente, loyers local commercial 600€
et les trois appartements 450€ chacun soit un revenu annuel de 23400. Ideal pour un premier investissement sans surprise . Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 105003DHI1145 - Réf Superimmo : ANVXZAD6B

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 3 chambres - ter. 93 m²	Cave
Année de construction : 1920	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	3 salles d'eau
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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GUELLERIN PHILIPPE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 983822974 - N° de carte professionnelle : CPI 86012024000000003