Vente immeuble 169 000 €

160 m²

Cambrai (59400)

Ajouter aux FAVORIS

1 056 €/m²
Chauffage individuel électrique

Azteca Immobilier

95 avis

06 11 75 69 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CAMBRAI
Immeuble d'environ 170 m² composé de 2 appartements.
Au RDC: type 2 d'environ 74 m² .
Comprenant: entrée, une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle l'eau avec douche, vasque, WC.
Cour avec terrasse de 21 m².
LIBRE en octobre remis à la location à 575€ + 15€ de charges.
Au 1er étage: type 5 d'environ 97 m².
Comprenant: une entrée, un toilette séparé, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec vasque, baignoire.
Au 2 -ème étage un palier avec une chambre en mezzanine, un dressing ou chambre, une grande chambre. Loué 620 € +15 € de charge.
Compteurs individuels par appartement pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Parties communes avec local poubelles.
Rapport locatif annuel : 14 340 €.
Taxe foncière: 1016 €
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se prouve sur le site: www.georisques. .
MARIE MERLIOT O611756940
AZTECA IMMOBILIER
RSAC491 745 683 DOUAI
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques..
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683

Publiée le 19/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : VI097-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZ3M0Q

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - ter. 113 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AZTECA IMMOBILIER

Siren : 920589157

95 avis clients