Vente immeuble 271 000 €

160 m²

Agen (47000)

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1 694 €/m²
Balcon

SAFTI - Dominique MEYRAT

06 14 63 57 80

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Description

Immeuble de rapport situé dans une rue calme à 5 minutes à pied de l'hyper centre et de la gare,comprenant: 2 appartements de type 3, chacun composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès sur balcon, un dégagement desservant un cellier, toilettes, salle de bains, 2 chambres donnant sur balcon à l'arrière. avec vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, 2 garages, entrée principale donnant dans un des garage et desservant l'accès aux 2 appartements par escalier ou ascenseur, 2 pièces avec la possibilité d'aménagement d'un studio avec accès sur jardin clos.
Les plus !!! Double vitrage aluminium, très lumineux, au calme, garage 4 places + parking extérieur, jardin
ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 18/01/2024 - maj le 02/03/2024 - Réf. agence : 1190678 - Réf Superimmo : ANVXUJQBR

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

160 m² - ter. 250 m²	Balcon
Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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