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Vente immeuble 265 000 €
160 m²
Agde (34300)

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  • 1 656 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Michelle Quilici - efficity

Michelle Quilici - efficity

9 avis
06 12 08 54 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34300-AGDE- - IMMEUBLE DE RAPPORT- RENTABILITE- MIXTE HABITATION et COMMERCIAL - 3 APPARTEMENTS T2- 5 CHAMBRES - MURS COMMERCIAUX EN REZ DE CHAUSSEE- - OPPORTUNITE RARE A SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé dans le quartier du centre d'Agde. À seulement quelques pas des Berges de l'Hérault et de tous les commerces, cet immeuble mixte offre un potentiel incroyable pour un investissement de qualité.
Composé 3 T2 de environ 40 M² , et un LOCAL COMMERCIAL TRES DEMANDE , cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale de 160.0 m² offre une rentabilité recherchée, ou pour votre activité commerciale. Le local est libre.
L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de la vie agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir.
La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent.
Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 | Mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/01/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 174455 - Réf Superimmo : ANVXXQ9ZN
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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MICHELLE QUILICI - EFFICITY

Siren : 413 545 8 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF
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