Vente immeuble 290 000 €

159 m²

Nogent-le-Roi (28210)

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1 824 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Kévin LEFEVRE - iad

17 avis

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Description

iad France - Kévin Lefevre vous propose: à Coulombs, proche du centre ville de Nogent-le-Roi : Venez découvrir cet immeuble comprenant 4 appartements de type F2. Tous les logements sont actuellement loué 620€ charges comprises, revenus locatifs annuels 29 760€ !
Toiture neuve. 2 places de parking dans la cour complète le lot. Grand parking public disponible à proximité. Très bonne rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1789358 - Réf Superimmo : ANVXYWSDX

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 970 € / an

Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 10,8%

290 000 €

27 juin 2025

325 000 €

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