Vente immeuble 367 500 €

158,61 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Alban (22400)

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2 317 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban

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Description

980JT: SAINT-ALBAN : Idéalement situé, à proximité des commerces et à seulement trois kilomètres de la station balnéaire prisée de Pléneuf-Val-André, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Construit en 2001, il se compose de trois logements bien agencés et loués : 1 appartement T2/32 m2 2 appartements T3/ 57m2 et 69 M2 Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), parking privatif complété par un garage pour l'un des appartements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 980JT - Réf Superimmo : ANVXQLPYC

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 848 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158,61 m² - 5 chambres - ter. 937 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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