Vente immeuble 249 000 €

156 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Lô (50000)

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1 596 €/m²

Pozzo Immobilier

57 avis

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Description

Idéalement situé à 1,2 km du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison divisée en deux logements : un premier logement de 3 pièces d'une superficie de 71 m2, entièrement rénové disposant d'un petit terrain et d'une cave pour plus de rangements. Chauffage électrique (DPE classé D). Actuellement loué 674 euros depuis le 20/05/2025. Le second logement quant à lieu est à restaurer, il comprenant 3 pièces, soit une superficie de 85 m2, une cour privative pour profitez des beaux jours. La maison est équipée d'une installation chauffage (chaudière fuel plus en fonction). Le tout est construit sur un terrain d'une superficie de 595 m2 permettant le stationnement des véhicules. Ses atouts : sa localisation, pas de copropriété, compteurs individuels. Ce bien peut convenir à un investisseur ou une famille recherchant à vivre proche de toutes les commodités et profiter d'un rendement locatif

Publiée le 29/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 14753VR - Réf Superimmo : ANVXZ68PM

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 596 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 4 chambres - ter. 595 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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