Vente immeuble 242 000 €

156 m²

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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1 551 €/m²
Exclusivité

Ajp Immobilier Cholet

152 avis

02 30 28 10 10

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Description

Opportunité d'investissement à Cholet ! Situé à proximité de la Place Travot, cet immeuble de rapport offre un ensemble de trois appartements, idéalement agencés pour maximiser le rendement locatif. Cet immeuble bénéficie d'une localisation recherchée, proche de toutes commodités. Les appartements se composent de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un confortable T3 de 43 m², loué actuellement à 457 euros charges comprises. Au premier étage : Le deuxième appartement, d'une superficie de 49 m², offre un loyer attractif de 482 euros charges comprises. Deuxième étage : Un appartement de 64 m² libre de tout titre locatif. Compteurs de gaz et électricité séparés, chaudière à gaz de ville pour chaque appartement. Avec deux des trois appartements déjà loués et générant un revenu stable, cet immeuble présente un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prometteur à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : ML887 - Réf Superimmo : ANVXUYP3G

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173112.pdf

156 m² - 5 chambres - ter. 80 m²	1 cave
Année de construction : 1925	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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AJP IMMOBILIER CHOLET

Infos légales : 37771410000338

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