Vente immeuble 61 000 €

155 m²

Luzy (58170)

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394 €/m²

BOTTE Julie - Groupement Immobilier

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Description

Petit prix pour cet immeuble situé à Luzy, bourg tous commerces, écoles, collège, cinéma, cabinet médical, supermarché...
Au rez de chaussé de 95 m2, composé d'une pièce d'accueil de 34 m2 environ avec vitrine, 3 pièces de 9 m2, 10 m2 et 13 m2 avec cloisons de bureaux vitrées,
une pièce cuisine de 10 m2 et un wc avec lavabo de 2 m2.
Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Air/Air Tout-à-l'égout
Une escalier mène à l'étage, à un appartement de 60 m2 à restaurer intégralement.
Il est composé de 4 pièces de 12 m2, 12 m2, 15 m2 et 18 m2, et un escalier qui mène au grenier aménageable de 64 m2.
Double-vitrage et volets roulants neufs à l'avant (côté rue) et huisseries simple vitrage et volets bois à l'arrière.
Taxe foncière : 970 €
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Vierge
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier Julie C-Botté
06 76 17 97 68
EI RSAC Nevers : 851 991 513
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 35539 - Réf Superimmo : ANVXZWFKF

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Caractérisques

Prix de vente : 61 000 €	Prix au m² : 394 € / m²

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155 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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