Acheter un immeuble à Luzy (58170)

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4 annonces
Groupement Immobilier - BOTTE Julie
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Groupement Immobilier - BOTTE Julie 24/11/2022 - mise à jour 07/02/2024
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Immeuble, 300 m²

200 000 € 667 €/m²
Immeuble • 300 m² • 9 chambres

Luzy (58170)

Une grande cours dessert : -un hotel de 300 m2 environ à meubler, composé de 7 chambres, un bar café (35 m2), une cuisine, une salle à manger (25 m2) , et appartement privé de 87 m2, cave voûtée spacieuse de 68 m2 avec une partie chaufferie (chaudière fuel). -une grande grange de 250 m2 avec garages (les 3 parties sont louées actuellement) et pièce pouvant servir de buanderie. (toiture à remanier) -un lot de 4 garages de 21 m2 chacun loués. -un appartement rénové de 36 m2 (chauffage électrique) avec jardin privatif loué actuellement. Simple vitrage bois au rez de chaussée de l'hôtel, double vitrage pvc à l'étage, tout-à-l'égout. 2ème étage de l'hôtel aménagé en partie et à rafraîchir + une partie grenier aménageable. Le tout sur une parcelle totale de 1 693 m2. Taxe foncière : 1 473 EUR Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-Botté : 06 76 17 97 68 - EI Julie BOTTE RSAC de Nevers 851 991 513 - Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NeversLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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iad FRANCE - Jean-Baptiste DAVID-NILLET
Annonce publiée le 08/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Jean-Baptiste DAVID-NILLET 08/03/2024
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Immeuble, 130 m²

119 000 € 915 €/m²
Immeuble • 130 m²

Luzy (58170)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet (06 68 95 87 13) vous propose : Cet immeuble de deux appartements, situé au coeur de Luzy. Le logement du rez-de-chaussée loué 319€/mois, d’une surface de 50 m2 environ, se compose de deux pièces avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d’eau, un wc et une grande cave voutée de 18m2 environ. Une dalle en béton sépare le rez-de-chaussée du premier étage, ce qui garantit une bonne insonorisation. Le logement du premier étage loué 477€/mois, d’une surface de 80 m2 environ, est un appartement de trois pièces en duplex avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Les deux appartements, loués, sont en excellent état. Ils bénéficient de compteurs séparés (Linky) et d’une VMC. Comme en témoigne le DPE, l’accent a été mis sur l’isolation : fenêtres en PVC double vitrage, doublage de tous les murs extérieurs et isolation des rampants. Investissement très intéressant dans ce village dont les atouts sont nombreux : boutiques, supermarchés, gare, cinéma, crèche, écoles, collège, médecins, maison de santé, associations, maison de retraite… La demande locative est forte dans ce village dynamique. En résumé : Immeuble de rapport loué : 2 pièces de 50m2 environ en rez-de-chaussée + 3 pièces en duplex de 80m2 environ DPE : C / GES : A Centre ville Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Jean-Baptiste DAVID-NILLET
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Jean-Baptiste DAVID-NILLET 28/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Immeuble, 270 m²

75 000 € 278 €/m²
Immeuble • 270 m² • 3 chambres

Luzy (58170)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet (06 68 95 87 13) vous propose : Le rez-de-chaussée est un local commercial de 142m2 environ totalement rénové en 2010, isolé et chauffé via une climatisation réversible. Il se compose d’un plateau d’environ 80m2 environ, d’une arrière boutique avec entrée indépendante sur une autre rue du village, d’une cuisine et d’un wc. Le premier étage offre un patio, une entrée avec dégagement distribuant trois chambres, une cuisine, une salle de bain avec wc. Le deuxième étage dispose d’une grande pièce et de deux chambres lumineuses. Ces deux niveaux n’ont plus de chauffage et nécessitent des travaux majeurs. Trois caves complètent l’ensemble. Les projets sont nombreux pour ce bien : création d’appartements, commerce, espace associatif... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PATRIMONI CONSEIL
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par PATRIMONI CONSEIL 17/01/2024 - mise à jour 09/03/2024
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Immeuble, 250 m²

180 000 € 720 €/m²
Immeuble • 250 m²

Luzy (58170)

Vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans la charmante ville de Luzy ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités. Description du bien : Situé au coeur de Luzy, cet immeuble se compose de trois niveaux offrant un potentiel d'investissement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux local commercial, idéal pour accueillir une activité commerciale prospère. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs stables. Les appartements sont actuellement à rénover, offrant une opportunité d'ajuster les espaces selon vos besoins et préférences. Enfin, les combles aménageables de 70m2 représentent un espace supplémentaire, pouvant être transformé en logements supplémentaires, bureaux ou tout autre usage adapté à votre projet. Travaux à Réaliser : L'immeuble nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Cependant, cette situation présente une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos spécifications et de maximiser la valeur de votre investissement. Localisation : Luzy, une ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à proximité. C'est l'emplacement idéal pour un investissement immobilier stratégique. Prix et Informations Pratiques : Le prix de vente reflète le potentiel et la valeur ajoutée que cet immeuble de rapport peut offrir. Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou discuter des détails financiers, n'hésitez pas à nous contacter. Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier à Luzy. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !