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Vente immeuble 497 000 €
1 536 m²
18 chambres 18 ch
Réquista (12170)

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  • 324 €/m²
  • 5 garages - 17 parkings
3G IMMO - Charles GONCALVES BAPTISTA

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46 avis
06 34 04 37 82
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Description

Niché dans la pittoresque commune de Réquista, au c?ur du département de l'Aveyron, ce magnifique ensemble immobilier vous offre une opportunité unique. L'ancienne Auberge, initialement hôtel, restaurant et traiteur est prête à reprendre du service. La Surface totale habitable est de 1536 m2 dont un appartement Type 5 indépendant de 60 m2, doté d'une mezzanine offrant un espace singulier. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, d'un agréable séjour et salon, de trois chambres avec placards, un bureau, d'une salle d'eau et un wc à l'étage. Imaginez ceci en ce qui concerne le complexe: 5 salles de restauration, dont une salle en voûte de pierre hors du commun et un bar chaleureux avec une surface de plus de 50 m2 qui vous accueillent dans un décor à la fois authentique et convivial. De plus, une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, une partie hôtellerie offrant 17 chambres avec terrasses, dont une spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Il faut également compter avec une vue imprenable sur un majestueux parc arboré avec arrosage automatique, 2 puits. Sous l'hôtel, 250m2 d'un seul tenant qui peut être exploité comme box ou plusieurs caves. Nous avons également 5 GARAGES indépendants fermés ainsi que des dépendances pour stockages. Avec un potentiel exceptionnel et situé à moins de 40 minutes, D'Albi et Rodez, l'ensemble immobilier dispose de la Licence IV opérationnelle .Tout le matériel de restauration et de l'hôtel est en place, cuisine, tables, bar, argenterie sont cédés pour la vente. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185079CGB-1462404443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/02/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 18507 - Réf Superimmo : ANVXUZAJA
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 €Prix au m² : 324 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

1 536 m² - 18 chambres - ter. 5 000 m²5 garages - 17 parkings
17 salles d'eau - 2 salles de bain17 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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