Vente immeuble 120 000 €

152 m²

Noyon (60400)

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789 €/m²

Annie POIRET - Propriétés-privées.com

95 avis

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Description

60400 NOYON - 152m² habitables - Appartement avec commerce
Appartement et commerce situés proche du centre ville de Noyon, ville dynamique au patrimoine historique à seulement 1 de Paris Gare du Nord, découvrez cet immeuble à fort potentiel.
Construit en briques sain et entretenu avec un local au rez de chaussée et un appartement T4.
Appartement avec parquet bois, beaux volumes et belle luminosité.
Avec l'immeuble un jardin clos sans vis à vis
Localisation stratégique a proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et Gare SNCF
A deux pas du Projet du CANAL SEINE NORD EUROPE, axe majeur de développement économique
Investisseur à la recherche d'un placement rentable
Habitation, Profession libérale ou commerçant souhaitant s'installer et loger sur place ou voir changement destination.
DPE : 396Kwh / GES : 13KgCO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposée au prix de 120000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 411391

Publiée le 07/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4113934POE - Réf Superimmo : ANVXYZI7X

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 789 € / m²
Taxe foncière : 2 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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