Vente immeuble 405 600 €

151 m²

Rochefort (17300)

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2 686 €/m²

AD Immo 17

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Description

Idéalement situé, à proximité immédiate de la cure thermale, immeuble de rapport à réactualiser édifié sur 2 niveaux et composé de 5 lots (3 T1bis et 2 T2) avec cour et double accès. Trés bon rendement locatif annuel (cibles: curistes, vacataires, touristes). Revenus sur 2024 de 43251€. ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 607 - Réf Superimmo : ANVXZCCA7

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1900
Jardin (157 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

709 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 310 € / an

Maximum : 8 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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