Vente immeuble 180 000 €

150 m²

Saint-Chamond (42400)

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1 200 €/m²

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

06 12 38 90 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immeuble 4 appartements Saint-Chamond Saint Pierre
Saint-Chamond centre secteur Saint-Pierre.
Immeuble 4 appartements
PBH IMMO vend un immeuble en pleine propriété avec
4 appartements actuellement en location nu.
Rez de chaussée, studio de 30 m2 loué 270 euros par mois.
Premier étage, appartement type 2 de 42 m2 loué 340 euros par mois.
Deuxième étage, appartement type 3 de 44 m2 loué 330 euros par mois.
Troisième étage, appartement type 3 de 46 m2 loué 370 euros par mois.
Montant locatif net: 1310 euros par mois
Taxe foncière: 1470 euros par an.
Rentabilité net de 7%
DPE: Consommation E 287 Kwh et Emission D 9 Kg. Estimation des coûts mensuels d'énergie entre 83 et 117 euros.
Chauffage individuel électrique dans tout les appartements.
Prix de vente: 180 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires PBH IMMO charge vendeur.
Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent commercial PBH IMMO.
Tel: 06 12 38 90 99

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 82 42 - Réf Superimmo : ANVXZZ6VG

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² (carrez : 44)	Année de rénovation : 2009
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 524 036 6 - N° de carte professionnelle : 7606 2016 000 004 412