Vente immeuble 129 000 €

150 m²

Perpignan (66000)

IMMEUBLE DE RAPPORT 150m² 4 étages commune de Perpignan, secteur Saint-Mathieu, avec très forte rentabilité de +10%
Il se compose :
Au RDC d'un garage de 30 M², attenant un local de 10m²
Du 1er au 3ème étage se trouve 3 appartements T2 lumineux de 42 m² a la disposition quasi identique( chambre/salon séjour cuisine/ WC indépendant/ salle de bain/ 2 balcons avec garde-corps en fer forgé /Portes fenêtres à la française )
Au 4eme étage, magnifique studio de 25m² mur avec pierre apparente, mezzanine et toit terrasse de 30 m² sans vis à vis avec une magnifique vue sur l'ensemble du secteur.
La cage d'escalier dessert de façon indépendante tous les appartements, les compteurs électriques sont individualisés, des travaux sont actuellement en cours, double vitrage récemment posés.
L'ensemble des lots étaient loués au plus bas pour 1600 euros loin de la rentabilité optimale, cet immeuble peut facilement être loué entre 2000 et 2500 euros par mois.
Produit à saisir sans tarder n'hésitez pas à me contacter !!
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI - Tél. 0650666003
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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OZÉO

06 50 66 60 03

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