Vente immeuble 151 000 €

150 m²

Agen (47000)

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1 007 €/m²
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Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

41 avis

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Description

Cet immeuble de ville stratégiquement situé à proximité de la gare constitue une opportunité d'investissement attractive avec ses trois appartements T2 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse, est actuellement occupé, tout comme l'appartement du premier étage, assurant ainsi un rendement locatif immédiat.
L'appartement du deuxième étage, actuellement libre, vous offre la possibilité soit de l'occuper personnellement, soit de le mettre en location pour optimiser votre investissement. La localisation privilégiée proche des transports en commun renforce l'attrait locatif de ce bien et garantit une valorisation pérenne de votre patrimoine immobilier.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 00701219 - Réf Superimmo : ANVXZYYWP

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Caractérisques

Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	Année de construction : 1910

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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