Vente immeuble 199 900 €

149 m²

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

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1 342 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Agen

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Description

Au coeur de l'hyper centre d'Agen, c'est un immeuble de 2 lots aux possibilités multiples. Il comprend deux locaux professionels loués jusqu'au 31 Décembre 2025 pour un loyer global mensuel de 1600 euros. Un lot, peut être dédié à usage d'habitation également. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2704 - Réf Superimmo : ANVXZ1F19

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 2 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 3 chambres	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Siren : 810146480 - N° de carte professionnelle : 810146480