Vente immeuble 719 000 €

144 m²

Saint-Denis (93200)

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4 993 €/m²

Dehiba Immobilier

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Description

Lot de 5 logements SAINT-DENIS
Le bâtiment correspond à un immeuble « en fond de cour » situé Rue des Ursulines SAINT-DENIS reparti sur 3 niveaux.

La vente comprend 5 des 6 appartements qui constituent l'immeuble, les 5 appartements peuvent être vendus séparément.

Le bien se situe à proximité des commerces ainsi que des transports via le Métro ligne 13 Saint-Denis - Porte de Paris à 300 mètres, et les tramway T1 et T8 à 800 mètres.

Sur ces 5 appartements : 2 sont actuellement loués , 3 sont libres de toute occupation.

Rdc : T2 26m2 loué (environ 700€HC) : 129 000€FAI.

Rdc : T2 30m2 loué (environ 750€HC) : 139 000€FAI.

1er étage : T2 25m2 libre : 139 000€FAI.

1er étage : T2 32m2 libre : 155 000€FAI.

2ème étage : T2 duplex 31m2LC (35m2 au sol) libre : 157 000€FAI.

L’eau chaude et le chauffage sont fournies par une chaudière au gaz individuelle.

Le DPE est classé D pour chacun des logements.

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : DI300 - Réf Superimmo : ANVXX8Y27

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Caractérisques

Prix de vente : 719 000 €	Prix au m² : 4 993 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

144 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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