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Vente immeuble 65 000 €

144 m²

Lure (70200)

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451 €/m²

PY immobilier

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Description

Lure (70), au coeur de la ville
Solène vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement à rénover comprenant :
Au rez de chaussée : local commercial (ancienne boucherie avec chambre froide + cave aménagée en labo) avec accès rue et accès sur l'arrière du batiment.
Au rez de chaussée (avec accès par l'arrière du bâtiment) : un logement de type T2 à rénover totalement avec entrée individuelle comprenant : entrée dans séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique.
Au premier étage avec accès par l'arrière du bâtiment: un logement de type T3 à rénover comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Au deuxieme étage : un logement de type T3 à rénover comprenant cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, 2 chambres, grenier.
Chauffage gaz de ville.
Caves.
Travaux de mise en conformité de l'assainissement à prévoir (Devis 8346 euros)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8017vm - Réf Superimmo : ANVXXBEQV

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 451 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	144 m² - ter. 145 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Année de construction : 1949	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 044 € / an

Maximum : 4 118 € / an

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