Vente immeuble 565 000 €

142 m²

Bordeaux (33000)

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3 979 €/m²

Foncia Transaction Tourny

72 avis

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Description

À vendre, immeuble résidentiel composé de 3 logements (deux T2 et un T3), tous actuellement loués à l'année (non meublés). Le lot situé au 1er étage (studio de 40 m²) sera libre en juillet, offrant un fort potentiel d'augmentation de la rentabilité en passant sur un bail meublé ou une location optimisée.
Bien entretenu, situé dans un secteur calme et recherché de Bordeaux centre.
Investissement sécurisé avec potentiel de valorisation à court terme.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 00666672 - Réf Superimmo : ANVXYJFAH

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 979 € / m²

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142 m²	Année de construction : 1921
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

900 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

180 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 18,1%

565 000 €

16 mai 2025

690 000 €

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