Vente immeuble 215 000 €

141 m²

2 chambres 2 ch

Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

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1 525 €/m²

DS IMMOBILIER

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Description

Investissez dans un IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION à NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE d’environ 140 m2 VENDU LOUÉ idéalement située en plein cœur de la commune.
Remis à jour au cours des 15 dernières années, cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 52 m2 LOUÉ disposant d'une boutique avec vitrine donnant sur rue, d'une arrière boutique, d'une réserve, d'une cuisine et d'un wc.
A l'étage, vous découvrirez un appartement en duplex LOUÉ disposant d'un accès indépendant.
Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain et d'un wc.
Au second niveau, une pièce palière vous donnera accès à 2 chambres.
En résumé, ce bien vous offre:
Local professionnel de 52 m2
Appartement en duplex de 89 m2 avec accès indépendant
Chauffage indépendant électrique
Situation géographique idéale
Cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION PAVILLY est à proximité immédiate de la mairie et de tous les commerces et commodités.
Vous serez au pied du TEOR pour rejoindre ROUEN rapidement en transport en commun par le T2.
La gare SNCF de MAROMME sera accessible à pied en moins de 10 minutes ou en 2 minutes de voitures et rejoindre la gare de ROUEN en 5 minutes de train.
N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Rouen Barentin Pavilly DS IMMOBILIER pour venir découvrir cet IMMEUBLE A USAGE MIXTE en bon état:
02.35.34.36.08 ou par mail

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 315 - Réf Superimmo : ANVXZX1ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 2 chambres	Année de construction : 1900
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 935 € / an

Maximum : 1 265 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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