Vente immeuble 86 000 €

140 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

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614 €/m²
2 Garages

Sandrine RONGERE - Expertimo

2 avis

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Description

Située à Saint-Éloy-les-Mines, cette maison offre un beau potentiel avec deux appartements indépendants et un grenier aménageable. Appartement en rez-de-chaussée (61 m2 en bon état) : Cuisine, Pièce à vivre lumineuse, Chambre, Salle d’eau avec toilettes (accès PMR), Garage Double vitrage, Très peu de travaux à prévoir Appartement au 1er étage (80 m2 à rénover entièrement) : Cuisine, 3 chambres, Dressing, Salle de bains avec toilettes Travaux importants à prévoir : fissures à reprendre, électricité à refaire, chauffage à changer Espaces complémentaires : Grenier aménageable de 50 m2, Caves et garage (40 m2) Équipements : Chauffage central au gaz de ville, Tout-à-l’égout Prévoir rénovation complète du 1er étage, aménagement du grenier et vérification de la charpente. Un bien offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet familial avec deux logements distincts. Emplacement : Saint-Éloy-les-Mines, proche commerces, écoles et services.
Logement à consommation énergétique excessive
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Prix de vente 86 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 94386SR - Réf Superimmo : ANVXZGMZW

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 chambres	2 Garages
Cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 100 € / an

Maximum : 6 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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SANDRINE RONGERE - EXPERTIMO

Siren : 751786914 - N° de carte professionnelle : CPI84012018000024015

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