Vente immeuble 199 000 €

140 m²

2 chambres 2 ch

Castelnaudary (11400)

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1 421 €/m²

AG Immobilier

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Description

Immeuble de 4 lots avec bonne rentabilité
L'agence AG Immobilier vous propose à la vente :
Un immeuble de rapport composé de 4 lots sur 5 comprenant une petite copropriété sans frais et sans syndic.
Les logements ont chacun leurs compteurs individuels.
Les 4 lots se composent de deux studios au premier étage et de deux T2 avec jardin au rez-de-chaussée.
Les loyers actuels sont bas et pourront être augmenter via des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la bonne rentabilité de l'immeuble.
Aucuns frais à prévoir dans l'immédiat.
L'immeuble est implanté sur un axe principal du centre-ville, toutes commodités à proximité.

Maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 85130149 - Réf Superimmo : ANVXWS6LY

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 2 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Jardin (40 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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Siren : 981952435 - N° de carte professionnelle : 11012023000000005