Vente immeuble 175 000 €

135 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

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1 296 €/m²
Chauffage électrique

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR- THEZAN-LES-BÉZIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 lots. Au RDC un local commercial de 30m2 refait à neuf, 1er étage duplex de 60m2 avec deux chambres, salon, cuisine séparée, SDE et WC séparé et sur l'arrière un appartement de 45m2.
Local commercial loué- Appartement de 60m2 libre et Appartement de 45m2 loué- Pas de copropriété- DPE: C 161 Kwh/m2/an et A 5 kgCo2/m2/an- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1670€ et 2320€/an . Pas de Géorisques- Ref: 202510-107 Prix: 175.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685. Agence IMMOVEA indépendante et familiale au 06/11/80/96/90
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immovea : Valérie Vea
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904033685

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VI050-IMMOV - Réf Superimmo : ANVXZRGLU

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - ter. 76 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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