Vente immeuble 55 000 €

132 m²

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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417 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A.B.I.E.

252 avis

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Description

Dans le centre-ville de FONTENAY-LE-COMTE, immeuble en pierre comprenant:- au RDC : Un local commercial d'environ 66 m² avec un espace d'accueil, une grande pièce, une pièce avec coin cuisine;- au 1er étage : un logement d'environ 76 m² avec 4 pièces, une salle d'eau, un palier;- au 2ème étage : un grenier aménageable.Le local commercial est actuellement loué, le logement du 1er étage est libre et peut avoir un accès indépendant. Travaux à prévoir (toiture, isolation, ouvertures, électricité, aménagement intérieur. )Pas de terrain, chauffage électrique, tout à l'égout.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_41943_31293465)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : AG314-11086 - Réf Superimmo : ANVXYKT31

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 4 chambres - ter. 88 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

550 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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