Vente immeuble 227 000 €

131 m²

Haubourdin (59320)

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1 733 €/m²
Chauffage individuel électrique (au sol)

Delphine Leplomb - efficity

25 avis

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Description

59320 - HAUBOURDIN - CENTRE VILLE - IMMEUBLE de 2 APPARTEMENTS de T3 AVEC TERRASSE - IDÉAL INVESTISSEUR - BON ÉTAT GÉNÉRAL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble comprenant 2 appartements de T3 identiques ( type triplex) situé en plein cœur du centre-ville d'Haubourdin à proximité des commerces, bus et métro. Une rare opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité.
Chaque appartement dispose de 2 chambres, salon/séjour, cuisine ouverte, WC séparé, salle de bain avec baignoire et second WC ainsi qu'une terrasse de 20 m2.
Loyer actuel : 630 € / mois pour le premier, 665 € / mois pour le second.
Compteurs électriques indépendants, charges parties communes : 10 €/mois.
Immeuble offrant une bonne rentabilité, idéal pour un investisseur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 195510 - Réf Superimmo : ANVXZLS8B

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 1 064 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (au sol)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 086 € / an

Maximum : 1 446 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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