Vente immeuble 190 000 €

130 m²

Saint-Galmier (42330)

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1 462 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Montbrison

24 avis

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Description

Immeuble situé au coeur de Saint-Galmier, idéal pour investissement locatif. Composé de deux appartements : Rez-de-chaussée (bail commercial en cours) : entrée, pièce de vie, chaufferie, deux chambres, salle de bains et sanitaire indépendant. 1er étage (libre) : pièce de vie, arrière-cuisine, chaufferie, deux chambres, salle de bains et sanitaire. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, cave voûtée. Bon état général, proximité commerces, écoles et transports. Opportunité pour investisseur avec un logement déjà loué et un autre à mettre en location. Cet immeuble est au prix de 190 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 344 - Réf Superimmo : ANVXZU2H4

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²	1 cave
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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