Vente immeuble 158 000 €

130 m²

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Ajouter aux FAVORIS

1 215 €/m²

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO

07 70 78 89 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement situé entre le quartier St Martin et le quartier de la gare et à deux pas du centre-ville de Périgueux, cet immeuble de 130m² environ, mérite toute votre attention. Il propose trois appartements indépendants, chacun disposant d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, l'appartement, actuellement à rénover, offre une belle opportunité de valorisation locative (loyer potentiel de 345€/mois dont 20€ de charges pour l'eau et l'entretien des parties communes).
Le premier étage abrite un appartement coquet, actuellement loué 480€/mois (avec 20€ de charges pour l'eau et l'entretien des parties communes).
Au deuxième étage, l'appartement, également loué, génère un revenu de 450€/mois (avec 20€ de charges pour l'eau et l'entretien des parties communes).
Un sous-sol complet avec cave offre une capacité de rangement supplémentaire.
Vendu à 158 000€, cet immeuble présente un excellent potentiel locatif. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser, à votre convenance, une visite de ce bel ensemble immobilier. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108587DHI1286 - Réf Superimmo : ANVXZSYOA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 3 chambres	Travaux à prevoir
Wc séparé

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

231 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GIRAUD VIRGINIE - DR HOUSE-IMMO