Vente immeuble 350 000 €

128 m²

Lille (59000)

59000 – LILLE – TRES BON ETAT-PROXIMITE TRANSPORT-EFFICITY - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS POUR 128 m² - 1 COUR -GARAGE - RENTABILITÉ
Efficity, l'agence qui vous offre l'estimation de votre bien, vous propose cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 128 m²à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports.
Immeuble de rapport composé de 3 lots cadastrés :
RDC : RDC COMMERCIAL DE 38m2
APP 2 1er Etage : 41 m2 (type 2)
APP 3 2eme Etage : 31 m2 (T1 BIS)
Une cour et une entrée garage complète ce bien.
L'immeuble est vendu loué.
Revenu locatif HC : 24000€/an
Rentabilité : 6,9%
1 compteur électrique dans chaque lot.
Idéal pour investisseur souhaitant créer son activité en RDC et générer des revenus locatifs ou un investisseur expérimenté .Beaucoup de potentiel!!
Immeuble en bon état. Taxe foncière : 1200 euros A PROXIMITE IMMEDIATE, COMMERCES, TRANSPORTS,AXES ROUTIERS, ECOLES,UNIVERSITES.
Prix de vente : 350000€ HAI
Rémy DELPAGE 0615493276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 734 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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RÉMY DELPAGE - EFFICITY

Siren : 922308283 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000202

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