Vente immeuble 130 400 €

127 m²

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 027 €/m²

KRYS' IMMO

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Description

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve/Lot, immeuble de rapport proche des commodités à pied de 4 lots (2 T2 et 2 studios) avec une rentabilité d'environ 10%. Au rez-de-chaussée, on retrouve un T2 d'environ 32m² (libre actuellement) était loué 450 euros, puis un studio d'environ 22m² loué 220 euros. A l'étage, un T2 d'environ 33m² loué 450 euros et un studio d'environ 30m² (libre actuellement) était loué 370 euros. Divers : Pour chaque lot: chaudière gaz de ville individuelle , double vitrage PVC, volets bois, isolation combles (2009), tout à l'égout (conforme) Revenus annuels : 17 880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 212CB - Réf Superimmo : ANVXWNH7B

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Caractérisques

Prix de vente : 130 400 €	Prix au m² : 1 027 € / m²
Taxe foncière : 2 846 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 chambres - ter. 91 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

231 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2014.

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001